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Lesen Sie über unsere Dienstleistungen
OVK- Inspektion mit Maßnahmenvorschlägen
Wir von Nordisk Energioptimering wissen, dass eine Wohnungsbaugesellschaft oder ein Immobilienunternehmen eine Menge zu beachten hat. Deshalb bieten wir eine umfassende Palette von Dienstleistungen an, die Ihnen helfen, den Überblick zu behalten. Wir bieten professionelle OVK-Inspektionen und Energiedeklarationen sowie ein sicheres Schlüsselmanagement. Wir können auch Lüftungsanlagen reinigen und einstellen, so dass Sie sicher sein können, dass alles in Ordnung ist. Und weil wir wissen, dass Ihre Zeit wertvoll ist, bieten wir alle diese Dienstleistungen an. Wenn Sie also auf der Suche nach einem effizienten und professionellen Sachverständigen sind, sind Sie bei uns genau richtig. Wir von Nordisk energioptimering sorgen dafür, dass Ihre Immobilie in bestem Zustand ist, damit Sie sich auf die wirklich wichtigen Dinge konzentrieren können. In Gebäuden ist eine gute Raumluftqualität sowohl für die Bewohner als auch für das Gebäude selbst wichtig.
Schlechte Luftqualität in Innenräumen kann zu verschiedenen Gesundheitsproblemen bei Menschen und zu Schäden an Gebäuden führen
Gebäuden ist eine gute Raumluftqualität sowohl für die Bewohner als auch für das Gebäude selbst wichtig. Schlechte Raumluftqualität kann zu einer Reihe von Gesundheitsproblemen führen, darunter Kopfschmerzen, Schwindel und Atemprobleme. Darüber hinaus können sie schwere Schäden am Gebäude selbst verursachen, was zu Fäulnis und Schimmelpilzbildung führt. Um sicherzustellen, dass Gebäude über Belüftung und Luftqualität zu verbessern, verlangt die schwedische Regierung, dass alle Gebäude einer eine OVK-Kontrolle.
OVK steht für Obligatorische Lüftungskontrolle.
OVK steht für Obligatorische Lüftungskontrolle. Seit 1991 gibt es eine gesetzlich vorgeschriebene Prüfung, die von einem zertifizierten und sachverständigen Prüfer durchgeführt werden muss, einem sogenannten OVK-Inspektor. Die Aufgabe dieser Inspektoren besteht darin, sicherzustellen, dass die Gebäude über ausreichende Belüftung und Luftqualität. Wenn sie Probleme mit dem Lüftungssystem feststellen, arbeiten sie mit dem Gebäudeeigentümer zusammen, um die Situation zu beheben. Unser zertifiziertes OVK- Die Inspektoren führen die OVK gemäss der geltenden Verordnung über die Funktionskontrolle von Lüftungsanlagen, BFS 2011:16.
Als Immobilieneigentümer oder -verwalter ist das Letzte, was Sie wollen, ein minderwertiges Belüftungssystem. Sie ist nicht nur ein Gesundheitsrisiko für Ihre Bewohner, sondern kann auch zu teuren Reparaturen später. Deshalb haben wir es uns zur Aufgabe gemacht, den Prozess zu rationalisieren eine OVK (Überprüfung der Lüftungsanlage) durchführen und genehmigen zu lassen. Wir bieten auch Lüftungsreinigung, Kanalreinigungund Anpassungsleistungenin Verbindung mit der OVK-Kontrolle, so dass Sie zwei Fliegen mit einer Klappe schlagen können. Fordern Sie noch heute ein Angebot an und seien Sie beruhigt, denn Sie wissen, dass Ihr Das Belüftungssystem ist in guten Händen. Es ist effizient, die OVK-Kontrolle und die Energiedeklaration gleichzeitig durchzuführen. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich einen Kostenvoranschlag und buchen Sie den Energieausweis, wenn Sie die OVK-Inspektion bestellen.
Häufig gestellte Fragen zum OVK
Was bedeutet OVK?
OVK steht für„obligatorische Lüftungskontrolle„.
Wie oft sollte der OVK durchgeführt werden?
Die OVK muss je nach Art der Lüftungsanlage und der Tätigkeit im Gebäude alle 3 oder 6 Jahre durchgeführt werden.
Was wird im OVK gemacht?
Der OVK prüft, ob die Lüftung so funktioniert, wie sie bei der Inbetriebnahme der Lüftungsanlage vorgesehen war, ob die Luftströme ausreichend sind und ob sie in die richtige Richtung gehen.
Welche Vorbereitungen müssen vor dem OVK getroffen werden?
Das Wichtigste ist, dass die betreffenden Wohnungen, Räumlichkeiten und technischen Räume am Tag der OVK-Kontrolle verfügbar sind. Zum Zeitpunkt der Buchung erhalten Sie von uns individuell gestaltete Benachrichtigungsscheine in digitaler Form, die Sie dann an die Bewohner verteilen können. Darin werden die Vorbereitungen beschrieben, die die Bewohner vor dem Besuch des OVK-Inspektors treffen müssen. Am Tag der OVK-Prüfung ist es sehr hilfreich, wenn Lüftungspläne, Betriebs- und Wartungsanleitungen und frühere OVK-Protokolle vorliegen. Wenn die Dokumente fehlen, ist es in der Regel trotzdem in Ordnung, aber dies kann zu einem OVK-Vermerk führen.
Was passiert, wenn man nicht in alle Wohnungen des OVK kommt?
In Mehrfamilienhäusern sollen alle Wohnungen kontrolliert werden. Eine Abbrecherquote von etwa 10 % ist jedoch üblich und in der Regel akzeptabel.
Muss ich den OVK besuchen?
Als Verwaltungsratsmitglied, Immobilieneigentümer oder Treuhänder können Sie in der Regel wählen, ob Sie an der OVK-Inspektion teilnehmen möchten oder nicht, nur der Zugang und die Dokumentation werden für den OVK-Inspektor geregelt.
Wer schickt das OVK-Protokoll an die Gemeinde?
Nach der OVK-Prüfung erstellt der OVK-Inspektor ein OVK-Protokoll und eine OVK-Bescheinigung, die er an die Gemeinde schickt. Eine Kopie wird Ihnen zugesandt.
Was passiert, wenn der OVK nicht genehmigt wird?
Der Bauherr ist gesetzlich verpflichtet, dafür zu sorgen, dass die bei der OVK-Kontrolle festgestellten Mängel unverzüglich beseitigt werden. Wenn beispielsweise ein Bewohner einer Eigentumswohnung die Lüftungsöffnung in der Küche entfernt hat, kann die Eigentümergemeinschaft den Bewohner auffordern, die Kosten für die Arbeiten zu übernehmen. Wenn der Fehler auf einen defekten Deckenventilator zurückzuführen ist, muss der Verein für die Reparatur aufkommen. Wir können Ihnen helfen, die Haftung zu klären, wenn sie unklar ist, und helfen auch bei den meisten Arten von OVK-Maßnahmen.
