Driftnettot i en fastighet påverkas mer av hur installationerna mår än av vad de en gång kostade att köpa in.
Nordisk Energioptimering återställer verkningsgraden i värme, kyla och ventilation i befintliga fastigheter. Vi rengör, justerar in och mäter — och redovisar effekten i siffror. Se tjänsten energioptimering.
Energioptimering av fastighet börjar med installationerna
Diskussionen hamnar ofta i klimatskal, fönster och värmekälla. Det är stora investeringar med långa ledtider, och de behöver ofta göras — men de är sällan första steget.
Aggregat, värmeväxlare och kanalsystem går att åtgärda inom veckor, utan upphandling och utan att någon behöver flytta ut. Därför börjar vi där.
Där förlusterna sitter i en fastighet
En värmeväxlare med beläggning överför sämre värme, och en korsväxlare med igensatta lameller tappar återvinningsgrad. Båda syns som en långsamt stigande uppvärmningskostnad snarare än som ett fel.
På kylsidan tvingar beläggning på förångare och kyltorn upp kondenseringstrycket och därmed elförbrukningen. Vi har räknat på vad det kostar.
Rengöring före injustering
Att ställa in ett system som är igensatt är att justera mot fel verklighet. Vinsten försvinner så fort ytorna blir rena. Vi rengör med torr koldioxidis — utan vatten, kemikalier eller slipande medel, och oftast med fastigheten i drift. Läs om NEO-metoden.
Mätning som underlag för förvaltningen
Vi mäter innan åtgärd och en gång till efteråt. För en förvaltare med flera objekt blir det ett underlag att prioritera efter: ni ser vilka fastigheter som gav mest och vilka som kan vänta. Så fungerar före- och eftermätningar.
Fastighetstyper vi arbetar i
- Bostadsrättsföreningar — se bostadsrättsföreningar.
- Hotell och sjukhus — anläggningar i drift dygnet runt. Se fastigheter, hotell och sjukhus.
- Kontor och kommersiella fastigheter — flödesförluster som ofta upptäcks först vid OVK.
- Köpcentrum — se köpcentrum och butiker.
Vad vi inte gör
Vi isolerar inte klimatskal, byter inte fönster eller belysning, installerar inte solceller och upprättar inga energideklarationer. Vi arbetar med installationerna som producerar värme, kyla och luft.
Så får ni prisförslag på energioptimering av fastighet
Berätta vilken typ av fastighet det gäller, ungefärlig yta och vilka installationer som finns. Vi börjar med en genomgång på plats. Kontakta oss — för återkommande insatser finns serviceavtal.
Vanliga frågor om energioptimering av fastighet
Vad ingår i energioptimering av fastighet?
Rengöring av värmeväxlare, förångare, kyltorn och kanalsystem, injustering av värme, kyla och ventilation, samt mätning före och efter. Inte byggnadsåtgärder.
Måste fastigheten tömmas eller stängas?
Nej. Metoden kräver varken vatten eller kemikalier, så arbetet kan i de flesta fall utföras med fastigheten i drift.
Hur snabbt syns effekten?
På driftvärdena direkt, eftersom vi mäter både före och efter. På energiräkningen beror det på installationernas andel av totalen och på årstiden.
